Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São Bernardo do Campo
Baeta Neves, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.236,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA DE FATIMA, N. 362 APTO. 121, BAETA NEVES - CEP: 09760-480, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área:
60.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Bernardo do Campo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 60,22 m², o apartamento conta com 2 quartos, uma varanda/sacada que proporciona um ambiente agradável e arejado, além de uma sala e cozinha bem distribuídas. A área de serviço e o banheiro completam a estrutura do imóvel, tornando-o ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço confortável para viver.
O imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 344.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 219.236,12, com um desconto de 36,27%, o que torna a aquisição bastante atrativa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 219.236,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.263,18 (80.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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