Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -134,033,707% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Atibaia, 238, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP
Área:
717.44m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno de 717 m² localizado em Baeta Neves, São Bernardo do Campo, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construção ou investimento. Com uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços, o imóvel possui uma avaliação de R$ 1.923.282,07, o que demonstra seu potencial de valorização. O leilão está aberto e a 2ª praça oferece um desconto de 50%, tornando-se uma chance imperdível para adquirir um bem com grande potencial de retorno.
Detalhes do Imóvel: O terreno é constituído por lotes que totalizam 717,44 m², com medidas retificadas e uma localização privilegiada. A área é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais, aproveitando a demanda crescente na região. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente seus planos de desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/02/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.923.282,07 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 961.641,03 |
-50%
Economia de
R$ 961.641,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.173.307,30 (-113.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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