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Terreno 717 m² em Baeta Neves - Oportunidade Única! , Baeta Neves , São Bernardo Do Campo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -134,033,707% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

717.44m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 717 m² localizado em Baeta Neves, ofertas de leilão em São Bernardo Do Campo, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construção ou investimento. Com uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços, o imóvel possui uma avaliação de R$ 1.923.282,07, o que demonstra seu potencial de valorização. O leilão está aberto e a 2ª praça oferece um desconto de 50%, tornando-se uma chance imperdível para adquirir um bem com grande potencial de retorno.

Detalhes do Imóvel: O terreno é constituído por lotes que totalizam 717,44 m², com medidas retificadas e uma localização privilegiada. A área é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais, aproveitando a demanda crescente na região. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente seus planos de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2025 15:30
Valor: R$ 1.923.282,07
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 15:30
Valor: R$ 961.641,03
Economia: R$ 961.641,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.923.282,07 e o valor inicial de R$ 961.641,03 na 2ª praça, você tem uma oportunidade única de adquirir um terreno com um desconto significativo. Minha recomendação é participar ativamente do leilão, especialmente na 2ª praça, onde o desconto de 50% pode resultar em um excelente negócio. O primeiro leilão ocorrerá em 27/02/2025, e se não houver lances, a 2ª praça começará logo em seguida, permitindo que você faça uma oferta competitiva.

Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do terreno. A região de Baeta Neves está em crescimento, e a demanda por imóveis está aumentando. Você pode planejar a construção de residências ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da sua estratégia de investimento. É fundamental realizar uma análise de mercado para entender as melhores opções de desenvolvimento para o terreno.

Passos a Seguir:

  • Realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições e o potencial do terreno.
  • Definir um limite de lance para a 2ª praça, considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido.
  • Estar preparado para agir rapidamente, caso surjam outras ofertas durante o leilão.
  • Consultar um especialista em imóveis para obter orientações sobre o melhor uso do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.923.282,07 e da 2ª praça é de R$ 961.641,03. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Baeta Neves em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Baeta Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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