Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São Luís
Turu, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOA ESPERANCA, N. SN APTO. 102 BL 05, TURU - CEP: 65066-190, SAO LUIS - MARANHAO
Área:
51.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Turu em São Luís é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 51,33 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam aluguel. A varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A área de serviço, banheiro, sala e cozinha completam a disposição do imóvel, tornando-o prático e confortável. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em um bairro em crescimento pode trazer valorização ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 165.500,00, e um lance inicial acessível. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 165.500,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 99.300,00 |
-40%
Economia de
R$ 66.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.985,00 (32.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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