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Apartamento com 2 quartos em Araucária , Interior , Araucária - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Araucária!
Este apartamento oferece 52,28 m² de área total e 43,14 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família.
A localização privilegiada em Araucária/PR, com fácil acesso a serviços e comércios, torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Araucária, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com lance inicial de R$ 215.000,00. A área privativa de 43,14 m² e a área total de 52,28 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, são características muito procuradas no mercado imobiliário local.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 215.000,00, a primeira praça é o momento ideal para fazer uma oferta. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça (se disponível e com desconto) pode ser uma estratégia, mas o risco de perder o imóvel aumenta.
  • Valorização Potencial: Araucária tem apresentado um crescimento imobiliário consistente. A localização do imóvel, embora não detalhada completamente, parece ser em uma área com boa infraestrutura. Recomenda-se uma pesquisa de mercado aprofundada na região específica para confirmar o potencial de valorização.
  • Plano de Ação:
AçãoDetalhes
Pesquisa de MercadoVerificar imóveis similares na região para determinar o valor de mercado real e potencial de aluguel.
Visita ao ImóvelFundamental para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a descrição.
Estratégia de LanceDefinir um teto de gastos com base na pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira. Considerar o lance inicial de R$ 215.000,00 e o incremento de R$ 1.000,00.
Custos AdicionaisIncluir no cálculo custos com impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), taxas de leilão e possíveis reformas.

Observação Importante: A descrição menciona IPTU e Matrícula, o que é positivo. No entanto, a ausênci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araucária/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araucária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araucária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araucária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 216.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araucária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araucária no edital oficial. Imóveis de leilão em Araucária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Interior em Araucária/PR. A região de Interior possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araucária. Confira outros imóveis em leilão em Araucária.
Para participar de leilões de imóveis em Araucária/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araucária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araucária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araucária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araucária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araucária tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araucária.
Sim, este imóvel em leilão em Araucária fica no condomínio Residencial Claret. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araucária, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Claret em Araucária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araucária depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araucária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araucária/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araucária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araucária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araucária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araucária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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