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Apartamento com 2 Quartos em Bayeux, PB , Ver Genival A Santos , Bayeux - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Bayeux, PB!
Este imóvel oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Localizado em rua tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio.
Aproveite as condições especiais de pagamento e torne este imóvel o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 127.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 116.884,02
Economia: R$ 10.115,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Bayeux, PB, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação de R$ 127.000,00. A data do segundo leilão, 17/12/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 116.884,02, sugere um potencial de aquisição com desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Bayeux, especificamente no bairro Ver Genival A Santos e arredores. Comparar preços de venda de apartamentos com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem pode fornecer uma base sólida para determinar o valor máximo a ser ofertado.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o edital mencione "no estado em que se encontra sem garantia", é fundamental, se possível, obter mais informações sobre a condição atual do imóvel. Se houver a possibilidade de vistoria, mesmo que externa, ou fotos adicionais detalhadas, elas devem ser analisadas cuidadosamente. Caso contrário, prever um orçamento para possíveis reformas ou reparos é prudente.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo do segundo leilão é R$ 116.884,02, e o valor de avaliação é R$ 127.000,00, uma estratégia seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. No entanto, é importante monitorar a participação e o interesse de outros compradores. Se o lance inicial for significativamente abaixo do valor de avaliação e houver pouca concorrência, pode ser vantajoso considerar o primeiro leilão.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição em leilão, como taxas do leiloeiro (geralmente 5%), impostos (ITBI), custos de registro em cartório e possíveis despesas com condomínio e IPTU em atraso, caso não estejam quitados pelo vende...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.000,00 e da 2ª praça é de R$ 116.884,02. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ver Genival A Santos em Bayeux/PB. A região de Ver Genival A Santos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bayeux.
Sim, este imóvel em leilão em Bayeux fica no condomínio Alphaville PARAIBA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bayeux, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alphaville PARAIBA em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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