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Apartamento com 2 quartos em Cuiabá , Jardim Imperial , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cuiabá!
Este apartamento oferece 39,95m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está situado no Condomínio Chapada dos Colibris, um local com boa infraestrutura. A proximidade com vias de acesso e a conveniência do bairro Jardim Imperial tornam esta opção ainda mais atrativa para investidores ou para quem deseja morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 171.574,27
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 171.574,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Cuiabá, com 39,95m² de área privativa e 2 quartos, apresenta um lance inicial de R$ 171.574,27 e um lance mínimo de R$ 220.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente mais alto. A primeira praça ocorre em 20/01/2026 e a segunda em 26/01/2026. Dado que o lance inicial é inferior ao lance mínimo, é provável que o imóvel não seja arrematado na primeira praça. A segunda praça, com o mesmo valor de lance inicial, pode ser uma oportunidade, mas o lance mínimo de R$ 220.000,00 é o valor a ser considerado para a aquisição. Recomenda-se monitorar os lances na segunda praça, pois o valor de R$ 220.000,00 pode ser um ponto de entrada interessante para negociação, especialmente se o objetivo for revenda ou locação. A área construída de 39,95m² é compacta, o que pode atrair um público específico, como jovens profissionais ou estudantes. A localização no condomínio/condominio-chapada-dos-colibris" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Chapada dos Colibris, no bairro Jardim Imperial, deve ser investigada quanto à infraestrutura do condomínio e do bairro, como segurança, lazer e comércio local. O IPTU e a matrícula estão disponíveis, o que facilita a análise documental. Se o objetivo for investimento, é crucial pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região para garantir uma margem de lucro. A ausência de informações sobre o valor de avaliação e a situação de ocupação são pontos de atenção que exigem diligência adicional.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.574,27 e da 2ª praça é de R$ 171.574,27. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Cuiabá/MT. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Condomínio Chapada dos Colibris. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Chapada dos Colibris em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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