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Apartamento com 2 Quartos em Leilão , Grand Ville , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

122.45m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Uberlândia! Este apartamento em leilão, localizado no Condomínio Residencial Púrpura, oferece uma excelente chance para investidores. Com 94,93m² de área privativa e 122,45m² de área total, o imóvel está em uma localização privilegiada no bairro Grand Ville. A proximidade com comércios e serviços, além da infraestrutura do condomínio, o torna uma opção atrativa para quem busca valorização e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor diferenciado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:31
Valor: R$ 386.477,75
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:31
Valor: R$ 316.670,62
Economia: R$ 69.807,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação potencialmente abaixo do mercado. A situação de ocupado, embora exija atenção para a desocupação, geralmente resulta em um preço de aquisição mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Praças: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 386.477,75 e encerra em 21/10/25 às 14h31. A segunda praça, com um valor reduzido para R$ 316.670,62, ocorre em 23/10/25 às 14h31. Para maximizar o retorno, seria prudente aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo.
  • Custos de Desocupação: É fundamental orçar os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos legais e os prazos médios para desocupação em ofertas de leilão em Uberlândia/MG.
  • Custos de Reforma e Adequação: Avalie a necessidade de reformas. Embora o estado de conservação não seja detalhado, imóveis em leilão podem exigir investimentos em modernização ou reparos. Inclua esses custos na sua análise financeira.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquise o valor de mercado de apartamentos similares na região de Grand Ville, Uberlândia/MG. Compare o valor de aquisição (considerando o lance da segunda praça e os custos de desocupação/reforma) com o valor de mercado para determinar o potencial de lucro na revenda ou o valor de aluguel.
  • Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 242.338) e o edital para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a propriedade ou a desocupação.

Com uma estratégia bem definida e considerando os riscos inerentes a um leilão, este imóvel pode se tornar um ativo va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 386.477,75 e da 2ª praça é de R$ 316.670,62. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Grand Ville em Uberlândia/MG. A região de Grand Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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