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Apartamento com 2 quartos em Londrina/PR , Moradas De Portugal , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Londrina/PR!
Este apartamento de 37,64 m² privativos oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio London Garden, em uma região promissora da cidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 123.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 123.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Londrina/PR, com 2 quartos e 37,64m² de área privativa, apresenta um bom potencial para investidores, especialmente considerando que está em leilão. A localização no Jardim Maria Celina, dentro do condomínio/condominio-london-garden" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio London Garden, sugere uma área com infraestrutura e potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça20/01/2026 10:00R$ 123.000,00
2ª Praça26/01/2026 10:00R$ 123.000,00

O lance inicial para ambas as praças é o mesmo (R$ 123.000,00), o que pode indicar uma estratégia de venda direta ou uma avaliação conservadora. O valor de mercado estimado (1.5x avaliação) seria de R$ 184.500,00, o que sugere uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe os lances durante a 1ª praça. Se o valor não atingir o esperado ou se houver pouca movimentação, a 2ª praça pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, já que o lance inicial não aumenta.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Maria Celina e do Condomínio London Garden. Verifique o preço de venda de apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante, considerando o estado de conservação e as comodidades oferecidas pelo condomínio.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de reforma, impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio e possíveis custos de regularização, caso existam. O IPTU mencionado é 05030674408610088, que precisa ser verificado junto aos órgãos competentes.
  • Potencial de Aluguel: Avalie o potencial de locação do imóvel. Londrina é uma cidade universitária e com um mercado imobiliário ativo, o que pode garantir uma boa rentabilidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moradas De Portugal em Londrina/PR. A região de Moradas De Portugal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio London Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio London Garden em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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