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Apartamento com 2 quartos em Maceió/AL , Benedito Bentes , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Maceió!
Este apartamento de 2 quartos oferece 42,42m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Res. Craibeiras III - Bosque das Acácias, no bairro Benedito Bentes, o imóvel conta com sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial a partir de R$ 146.000,00 na primeira praça, com possibilidade de desconto na segunda praça.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 146.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 122.977,69
Economia: R$ 23.022,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Maceió, AL, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você busca um imóvel para locação ou para moradia própria com bom custo-benefício. A localização no bairro Benedito Bentes, em um condomínio com infraestrutura como o Bosque das Acácias, sugere uma boa demanda por aluguel.

Análise de Praças e Lances:

  • 1° Leilão: O lance inicial é de R$ 146.000,00. Se você tem capital disponível e acredita que este valor está alinhado com o mercado, pode ser uma boa estratégia ofertar neste momento para evitar a concorrência da segunda praça.
  • 2° Leilão: O lance mínimo cai para R$ 122.977,69. Esta é uma ótima oportunidade para quem busca um desconto significativo. Se o seu orçamento é mais restrito ou se você quer maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir, faça uma pesquisa detalhada de preços de imóveis similares na região do Benedito Bentes, Maceió. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno.
  2. Avaliação do Imóvel: Considere o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas, inclua esses custos na sua análise financeira. O valor de avaliação é de R$ 146.000,00, o que já dá uma boa base.
  3. Estratégia de Lance: Se você tem o capital necessário e a pesquisa de mercado confirma que o valor da primeira praça é atrativo, considere ofertar. Caso contrário, mire na segunda praça, sabendo que o lance mínimo é R$ 122.977,69. Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, incluindo custos de reforma e impostos.
  4. Documentação: Analise a matrícula do imóvel (disponível em anexo) para verificar possíveis pendências ou ônus.
    5. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.977,69. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Benedito Bentes em Maceió/AL. A região de Benedito Bentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Residencial Bosque das Acácias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bosque das Acácias em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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