Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mogi Das Cruzes/SP Ver leilões no bairro Jardim Sao Pedro Ver leilões no Residencial Finlândia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Mogi das Cruzes , Jardim Sao Pedro , Mogi Das Cruzes - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes
Este imóvel está sendo leiloado por Realiza Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

509.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes!
Este espaçoso apartamento de 41m² privativos e 509,56m² de área total oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços, além da infraestrutura do condomínio Residencial Finlandia, o torna uma excelente opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 159.964,25
Economia: R$ 65.035,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um apartamento com área privativa de 41m² e área total de 509,56m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$225.000,00 e o lance inicial na primeira praça também é de R$225.000,00. A segunda praça inicia com R$159.964,25.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Segunda Praça: Dado que o lance inicial na primeira praça é igual ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial na segunda praça, R$159.964,25, representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando o imóvel mais atrativo financeiramente.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar lances, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes, especificamente no bairro Vila Nova Aparecida e arredores. Comparar preços de venda e aluguel de apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante ajudará a determinar um valor justo de mercado e a potencial rentabilidade do imóvel.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), condomínio, IPTU e taxas de leilão. O IPTU mencionado é R$300.291.09060, o que parece ser um número de inscrição cadastral e não um valor mensal. É crucial verificar o valor real do IPTU e do condomínio.
  • Análise da Documentação: Revisar atentamente a matrícula do imóvel (nº 82562) e o edital (nº 0081/0225-CPA/RE) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar a propriedade ou o uso do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e na análise dos custos, definir um valor máximo de lance para a segunda praça. É recomendável iniciar com um lance competitivo, mas estar preparado para aumentar caso haja disputa, sempre respeitando o limite estabelecido.
  • Potencial de Valorização:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mogi Das Cruzes/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.964,25. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Pedro em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jardim Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Residencial Finlândia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Finlândia em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita