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Apartamento com 2 quartos em Paulista/PE , Centro , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Paulista/PE!
Apartamento com 2 quartos, 44,7m² de área construída e 65,47m² de área total. Localizado em condomínio com infraestrutura, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto.

Diferenciais:
  • 2 quartos amplos
  • 1 vaga de garagem
  • Localização privilegiada no Centro Green Village Cond Clube

Aproveite esta chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:03
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilao com descontos em Paulista/PE. A área construída de 44,7m² e a área total de 65,47m², com 2 quartos, o tornam atraente para locação, especialmente pela localização no Centro Green Village Cond Clube.

Análise de Praças e Lances:

O leilão possui duas praças, com a primeira em 19/01/2026 e a segunda em 23/01/2026. O lance mínimo inicial é de R$ 160.000,00, correspondente à avaliação do imóvel. Dado que o leilão está aberto para lances e a descrição indica que o imóvel pode ser adquirido à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento, recomendo:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão de perto, especialmente nos momentos finais de cada praça.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, estar preparado para ofertar o lance mínimo na primeira praça. Caso haja disputa e o valor ultrapasse o orçamento, considerar a segunda praça, onde o lance mínimo pode ser menor (embora não especificado, é comum que seja um percentual da avaliação).
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, reformas, averbação de áreas e regularização, que são de responsabilidade do adquirente. Além disso, débitos condominiais e tributos (IPTU) também recaem sobre o comprador.
  • Financiamento e FGTS: Verificar as condições de financiamento e a possibilidade de uso do FGTS com antecedência, conforme as orientações do edital, para garantir a viabilidade da compra. A Caixa Econômica Federal oferece linhas de crédito SBPE e uso de FGTS, mas é essencial a análise de risco e aprovação prévia.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Detalhada do Edital: Ler atentamente todo o edital para compreender as regras, prazos, custos e condições de pagamento específi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Paulista/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio GreenVillage Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no GreenVillage Condomínio Clube em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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