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Apartamento com 2 quartos em Planaltina - GO , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planaltina-GO! Este apartamento de 45,95m² oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com comércio em expansão e boa infraestrutura, o imóvel se beneficia da proximidade com o Distrito Federal. Com potencial de valorização e um custo de vida acessível, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:47
Valor: R$ 144.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:47
Valor: R$ 102.805,64
Economia: R$ 41.194,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Planaltina-GO, com 2 quartos e 45,95m², apresenta um lance inicial na segunda praça de R$ 102.805,64. Considerando a avaliação de R$ 144.000,00, há um desconto significativo, tornando-o atraente para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Planaltina-GO, focando em imóveis similares na região do Setor Norte. Verificar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o edital permita, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o segundo leilão oferece um valor mais baixo, é prudente aguardar esta fase para maximizar o desconto. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma, garantindo uma margem de lucro.
  • Otimização Pós-Aquisição: Se o imóvel necessitar de reformas, planejar as melhorias focando em agregar valor e torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. Considerar a pintura, pequenos reparos elétricos e hidráulicos, e otimização dos espaços.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida após valorização ou a locação a longo prazo. Para locação, pesquisar o perfil dos inquilinos na região e ajustar o imóvel às suas necessidades.

Considerações Adicionais:

Área Útil45,95m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 102.805,64
AvaliaçãoR$ 144.000,00

A localização em Planaltina-GO, com acesso a comércio e serviços, além da proximidade com o D...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.805,64. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
Sim, este imóvel em leilão em Planaltina fica no condomínio Residencial Sonho Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Planaltina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Sonho Real em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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