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Apartamento com 2 quartos em São Carlos , Monte Andes , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em São Carlos!
Apartamento com excelente localização e área privativa de 39,3 m². Ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 103.849,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em São Carlos, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. A área privativa de 39,3 m² e a configuração de 2 quartos o tornam atraente para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais, dada a localização em uma cidade universitária.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 103.849,54. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, assumindo que não haja lances na primeira.
  • 2ª Praça: O lance inicial para a segunda praça é de R$ 104.849,54. É importante verificar se o leilão permite lances automáticos para otimizar a participação.
  • 3ª Praça: O lance inicial para a terceira praça é de R$ 105.849,54.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de lance inicial, uma estratégia prudente seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de São Carlos para confirmar a avaliação e o potencial de revenda ou locação.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma. Se o imóvel estiver ocupado, considerar o custo e o tempo para desocupação.
  4. Análise de Documentação: Revisar atentamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.849,54 e da 2ª praça é de R$ 104.849,54. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Andes em São Carlos/SP. A região de Monte Andes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
Sim, este imóvel em leilão em São Carlos fica no condomínio Condomínio Monte dos Andes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Carlos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Monte dos Andes em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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