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Apartamento com 2 quartos em São João Batista/SC , São João Batista , São João Batista - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em São João Batista/SC!
Este apartamento oferece 2 quartos, ideal para famílias ou casais.
Com 63,54m² de área total e 57,97m² de área privativa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem.
A localização em São João Batista/SC garante acesso a comodidades e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 176.872,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Imóvel:Apartamento em imóveis de leilão em São João Batista/SC, com 2 quartos e 1 banheiro, área total de 63,54m² e área privativa de 57,97m². Possui 1 vaga de garagem. O valor mínimo para o primeiro leilão é de R$ 176.872,50. A data do primeiro leilão é 09/02/2026.
Estratégia de Investimento:Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com valor mais vantajoso, caso o primeiro leilão não atinja o valor desejado. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse no lote. Se houver pouca concorrência, o primeiro leilão pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel pelo valor mínimo. É fundamental verificar a situação de ocupação e a necessidade de reformas. Caso o imóvel esteja desocupado e em bom estado, o investimento pode ser mais direto. Se houver necessidade de reformas, o custo adicional deve ser considerado no cálculo do valor máximo a ser ofertado. A análise detalhada do edital é imprescindível para entender todas as condições de pagamento e possíveis débitos.
Próximos Passos:1. Análise do Edital: Verificar todas as cláusulas, custos adicionais, prazos de pagamento e responsabilidades sobre débitos.
2. Pesquisa de Mercado: Comparar o valor de avaliação e o lance mínimo com imóveis similares na região de São João Batista/SC para determinar o potencial de valorização.
3. Visita (se possível): Caso o edital permita visitas, agendar para avaliar o estado de conservação do imóvel.
4. Definição de Lance: Com base nas informações coletadas, definir um lance máximo que considere o valor de mercado, custos de reforma e o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São João Batista/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São João Batista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João Batista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João Batista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.872,50. Para arrematar imóveis em leilão em São João Batista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João Batista no edital oficial. Imóveis de leilão em São João Batista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São João Batista em São João Batista/SC. A região de São João Batista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João Batista. Confira outros imóveis em leilão em São João Batista.
Para participar de leilões de imóveis em São João Batista/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São João Batista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São João Batista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João Batista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São João Batista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João Batista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São João Batista.
Sim, este imóvel em leilão em São João Batista fica no condomínio Residencial Kammer Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São João Batista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Kammer Ville em São João Batista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João Batista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João Batista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João Batista/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João Batista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João Batista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São João Batista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João Batista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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