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Apartamento com 2 quartos em Serra/ES , Cidade Continental , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

103.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Serra/ES!
Este apartamento no Condomínio Vista de Bicanga Clube oferece 103,05 m² de área total e 53,48 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 2 quartos, sala, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo de R$285.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 177.184,97
Economia: R$ 172.815,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Serra/ES, com 2 quartos e 53,48 m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um novo lar. A avaliação de R$285.000,00 e o lance inicial de R$350.000,00 na primeira praça indicam um valor de mercado potencialmente mais alto, o que pode ser explorado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$350.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor de avaliação é R$285.000,00 e o lance inicial é R$177.184,97. Este valor é significativamente menor que a avaliação e o lance da primeira praça, representando uma excelente oportunidade de compra com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe os lances na primeira praça. Se o valor se aproximar ou ultrapassar a avaliação (R$285.000,00), pode ser mais vantajoso aguardar a segunda praça.
  2. Foco na 2ª Praça: Prepare-se para ofertar na segunda praça, que se encerra em 23/09/2025 às 10:00. O lance inicial de R$177.184,97 é um ponto de partida forte. Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o valor de mercado e os custos adicionais (comissão, impostos, reformas).
  3. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor) e possíveis custos com IPTU e condomínio (embora não especificados, é bom ter uma reserva).
  4. Potencial de Valorização: Pesquise o valor de mercado de imóveis similares na região de Bicanga, Serra/ES. Se o preço de aquisição na segunda praça for significativamente abaixo do valor de mercado, o potencial de lucro com uma futura venda ou a economia em relação a um imóvel similar no mercado tradicional será maior.
  5. Condi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 177.184,97. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Continental em Serra/ES. A região de Cidade Continental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Vista de Bicanga Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vista de Bicanga Condomínio Clube em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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