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Apartamento com 2 quartos no Ed. Eliane, Centro, Balneário Camboriú/SC , Centro , Balneário Camboriú - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única no coração de apartamentos leilão em Balneário Camboriú!
Apartamento com 2 quartos, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um dos endereços mais desejados da cidade, na Avenida Brasil, Centro.
Próximo a comércios, serviços e a poucos minutos da praia.
Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:29
Valor: R$ 440.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:29
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em apartamentos leilão em Balneário Camboriú/SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em uma cidade turística e em constante crescimento. A localização na Avenida Brasil, no Centro, é um ponto forte, garantindo acesso a comércio, serviços e proximidade com a praia.

Considerando que o leilão está com lances em R$ 0,00 e o lance mínimo é de R$ 440.000,00, com uma avaliação de R$ 550.000,00, há um potencial de aquisição com um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:
  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel (links disponíveis nos anexos) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do bem.
  • Avaliação de Mercado Aprofundada: Embora a avaliação do leiloeiro seja de R$ 550.000,00, recomendo realizar uma pesquisa de mercado independente para imóveis similares na mesma região. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir uma estratégia de lances mais assertiva.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão está aberto para lances e o último lance é R$ 0,00, o lance inicial de R$ 440.000,00 é o ponto de partida. É importante definir um teto máximo de investimento, considerando a avaliação e a pesquisa de mercado, e estar preparado para cobrir o lance mínimo. A segunda praça, com data em 16/10/2025, pode oferecer um desconto adicional se não houver lances na primeira.
  • Condição de Pagamento: O edital especifica pagamento somente à vista. Certifique-se de ter a liquidez necessária para cumprir esta condição.
  • Potencial de Valorização: Balneário Camboriú é conhecida por sua alta valorização imobiliária. Após a aquisição, considere reformas estratégicas para otimizar o valor do imóvel, seja para venda futura ou para locação de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 440.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Balneário Camboriú/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
Sim, este imóvel em leilão em Balneário Camboriú fica no condomínio Condomínio Tia Guiomar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Balneário Camboriú, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Tia Guiomar em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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