Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 57m²
Parque Da Barragem Setor 02, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 43, N. SN APTO. 203 CJ B LT 03 RUA ARAGUAIA, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02 - CEP: 72910-133, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
57.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 57,05m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Águas Lindas de Goiás. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Parque da Barragem, o apartamento está em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização e liquidez no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 162.500,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 124.514,94 |
-23%
Economia de
R$ 37.985,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.625,00 (-26.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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