Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 51m²

Turu, São Luís - MA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 51.23m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 91.265,68

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 04 DE JANEIRO, N. 04 APTO. 302 BL 02, TURU - CEP: 65000-000, SAO LUIS - MARANHAO

Área:
51.23m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e varanda, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com 51,23 m² de área privativa, o imóvel oferece sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. Localizado no bairro Turu, em São Luís, o apartamento está inserido em condomínio, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.

O imóvel possui matrícula registrada e está em processo de licitação aberta, com edital disponível para consulta. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos na análise do investimento.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional em São Luís com desconto significativo sobre o valor de avaliação.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 91.265,68 -

IPL Score

8.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 221.869,78 (243.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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