Apartamento com 2 quartos, WC, sala, cozinha e 1 vaga
Chacara Santa Maria, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.427,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QD CHAC. 98A SN LOT. CHAC SANTA MARIA N. S/N Apto. 104, BLG/CHACARA SANTA MARIA, PLANALTINA, GO
Área:
45.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área privativa de 45,95 m², este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um espaço funcional e confortável. Localizado em Planaltina/GO, no bairro Chácara Santa Maria, o imóvel está em uma região com potencial de valorização e acesso facilitado.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 75711, Ofício 1), garantindo segurança jurídica na aquisição. A ausência de IPTU mensal informado sugere que o custo fixo para o comprador pode ser reduzido, aumentando a atratividade do investimento.
Ideal para investidores que buscam imóveis para locação residencial ou para moradia própria, com potencial de valorização no médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.427,48 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 80.947,83 |
-27%
Economia de
R$ 30.479,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.171,55 (-37.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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