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Apartamento com 2 suítes e 1 vaga , Castelo , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Calil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Carlos Gerin, 147, Apartamento 302, Edifício Torre del Trentino, Castelo, Campinas, SP, CEP 13070-144
Campinas SP

Área

95.01m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores finais: apartamento desocupado com 2 suítes e 63 m² de área privativa, em condomínio com estrutura diferenciada, incluindo academia, playground, elevador, espaço gourmet e home-office.

A localização no Castelo, bairro tradicional e valorizado de leilao com descontos em Campinas, favorece moradia, locação residencial e preservação patrimonial. A disponibilidade imediata do imóvel reduz riscos e custos relacionados à desocupação, permitindo ao comprador avaliar rapidamente estratégias de uso ou investimento.

Observações Importantes

O comprador deverá realizar análise jurídica, física e documental do imóvel e assumir os custos de escritura, registro, tributos, taxas, emolumentos, regularizações e eventuais reformas. As despesas propter rem, incluindo IPTU, condomínio e laudêmio, bem como encargos de água e energia, são atribuídas ao comprador, salvo disposição expressa em contrário.

A aquisição ocorre no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus. Eventuais ações, pendências registrais ou administrativas não necessariamente impedem a venda ou o registro.

Venda realizada pelo Sicoob, em leilão extrajudicial online, com comissão de 5% sobre o valor do lance. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, na modalidade ad corpus, cabendo ao comprador verificar previamente sua situação física, jurídica e documental.

O comprador será responsável por escritura, registro, tributos, taxas, emolumentos, eventuais regularizações, reformas e encargos relacionados ao imóvel, incluindo IPTU e condomínio, salvo disposição expressa em contrário. A posse será concedida após o registro da escritura.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 10:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Castelo em Campinas/SP. A região de Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Torre del Trentino. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Torre del Trentino em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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