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Apartamento com 2 vagas - 118,34m² - , Meia Praia , Itapema - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

167.49m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no 9º pavimento do Edifício Cartagena Residence oferece uma área privativa de 118,34m², além de duas vagas de garagem, cada uma com 12,50m². Situado na Rua 226, 360, no bairro Meia Praia em leilão de imóveis em Itapema/SC, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca morar próximo à praia.

Destaques:

  • Área total do apartamento: 167,49m²
  • Vagas de garagem: nº 15 e nº 23
  • Matrículas: 69.878, 69.895 e 69.903 do 1º CRI Local
  • Imóvel ocupado

Este imóvel está sendo vendido em leilão, com pagamento somente à vista. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública sendo outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:36
Valor: R$ 999.980,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Itapema/SC apresenta uma oportunidade interessante devido à sua localização privilegiada próximo à praia e às características do imóvel. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a possibilidade de desocupação e os custos associados a essa ação.

Plano de ação recomendado:

  1. Análise do imóvel: Verifique a situação atual do imóvel, incluindo a condição física e a situação jurídica, especialmente em relação à ocupação.
  2. Avaliação de mercado: Pesquise o valor de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  3. Participação no leilão: Defina um valor máximo que esteja disposto a pagar, considerando os custos adicionais como desocupação e eventuais reformas.
  4. Estratégia de saída: Decida se o imóvel será destinado para aluguel, revenda ou uso próprio, planejando as ações necessárias para cada cenário.

Lembre-se de consultar todos os documentos disponíveis, como o edital de venda e as condições de venda, para tomar uma decisão informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapema/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itapema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 999.980,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapema no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Meia Praia em Itapema/SC. A região de Meia Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapema. Confira outros imóveis em leilão em Itapema.
Para participar de leilões de imóveis em Itapema/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapema.
Sim, este imóvel em leilão em Itapema fica no condomínio Edifício Allure Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itapema, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Allure Residence em Itapema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapema/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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