Apartamento com 2 vagas, 131,67m² útil, ocupado
Campo Comprido, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.010.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Deputado Heitor Alencar Furtado, 3520 - Apartamento 1104 e Vaga de Garagem 114/114A - Edifício Clarice Lispector - Santa Felicidade - Curitiba / PR
Área:
188.29m²
Vagas:
2
Descrição
Apartamento no 11º pavimento com 2 vagas de garagem, área privativa de 131,67m² e área total de 188,29m². Localizado no Edifício Clarice Lispector, em Santa Felicidade, Curitiba, este imóvel está ocupado e possui matrícula registrada no 8º CRI local. A unidade conta com duas vagas de garagem numeradas 114 e 114A, totalizando 25m² de área de vaga.
O imóvel está sujeito a ação judicial e penhora, conforme registrado nas matrículas, o que pode impactar o prazo para regularização da propriedade. A venda será formalizada por compromisso particular, com escritura pública condicionada à conclusão do procedimento de ratificação da propriedade.
Importante destacar que eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A distribuição interna não foi possível devido à ocupação, cabendo ao arrematante a verificação e eventuais regularizações.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 12:04
|
R$ 1.010.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -131.378,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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