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Apartamento com 90,10 m² e 2 vagas - Barro Vermelho , Barro Vermelho , Natal - RN

Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.1m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única! Apartamento com 90,10 m² em localização privilegiada no Barro Vermelho, ofertas de leilão em Natal/RN. Este imóvel oferece 2 vagas de garagem e está situado em um condomínio com excelente estrutura. A área privativa garante conforto e praticidade para o seu dia a dia. A matrícula 45.303 detalha as características do imóvel, e a inscrição municipal é 3.019.0007.02.0192.0102.7. O imóvel está ocupado, e o vendedor providenciará a baixa de indisponibilidade. Aproveite a 2ª praça com desconto de 63%!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.092.549,40
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 409.200,00
Economia: R$ 683.349,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 63% oferecido na 2ª praça. A localização no Barro Vermelho, em ofertas de leilão em Natal/RN, é um ponto forte, com fácil acesso a comodidades e serviços.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Barro Vermelho. Compare preços, áreas, número de quartos/banheiros e vagas de garagem.
  • Avaliação da Situação do Imóvel: Como o imóvel está ocupado, é crucial entender o processo de desocupação. Verifique se há custos adicionais ou prazos envolvidos. A observação sobre a baixa da indisponibilidade na matrícula também deve ser considerada.
  • Estratégia de Lance: A 2ª praça oferece um valor inicial de R$ 409.200,00, com um incremento de R$ 50.000,00. Com base na sua análise de mercado e no seu orçamento, defina um valor máximo para o lance. Considere a possibilidade de o leilão ser disputado e esteja preparado para fazer lances estratégicos.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua projeção financeira os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou desocupação.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. A localização e a área privativa são fatores positivos. Se o imóvel for reformado, o potencial de retorno sobre o investimento pode ser ainda maior.

Cronograma Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.092.549,40 e da 2ª praça é de R$ 409.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barro Vermelho em Natal/RN. A região de Barro Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Edifício Palazzo - Barro Vermelho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Palazzo - Barro Vermelho em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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EtapaPrazo EstimadoObservações
Análise de Mercado1-2 diasPesquisa de preços e imóveis comparáveis.
Definição do Lance Máximo1 diaCom base na análise e orçamento.