Apartamento com 2 Vagas e 4 Banheiros em Porto Alegre
Jardim Do Salso, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.353.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N. 555 APTO. 1302 TR A, VG 73 E VG 74, JARDIM DO SALSO - CEP: 91410-470, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
127.35m²
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com uma área privativa de 127,35 m², o apartamento conta com 2 vagas de garagem e 4 banheiros, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. A localização no Jardim do Salso oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 1.298.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 1.353.000,00 na primeira praça. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, às 10h00, e a segunda praça ocorrerá em 19 de maio de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.353.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 866.330,42 |
-36%
Economia de
R$ 486.669,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -228.890,00 (-16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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