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Apartamento no Residencial Jardim das Figueiras II , Chapáu Do Sol , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.62m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Porto Alegre. Com uma área total de 68,62m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no Residencial Jardim das Figueiras II, o apartamento possui uma área privativa de 51,50m², ideal para quem deseja um lar aconchegante. O condomínio conta com áreas comuns que proporcionam lazer e convivência entre os moradores. A localização no bairro Chapéu do Sol é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o valor inicial de leilão de R$ 75.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:15
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Jardim das Figueiras II apresenta uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 75.000,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que é uma excelente estratégia para maximizar seu retorno sobre o investimento. Considerando que o leilão está programado para encerrar em 25 de abril de 2025, você tem tempo para planejar sua oferta. Uma abordagem recomendada seria participar da primeira praça, onde o lance inicial é mais acessível. Caso não haja lances, você pode esperar pela segunda praça, onde o valor pode ser reduzido ainda mais. Além disso, o apartamento está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro. É importante também considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o apelo do imóvel, tornando-o mais atraente para locação ou venda futura. Com uma taxa de entrada de 25% e até 30 parcelas, o financiamento pode ser uma opção viável para facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel não só é uma boa compra, mas também uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chapáu Do Sol em Porto Alegre/RS. A região de Chapáu Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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