Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Gentil Claudionor de Souza, 65 - Chapéu Do Sol, Porto Alegre - RS
Área:
68.62m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Porto Alegre. Com uma área total de 68,62m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no Residencial Jardim das Figueiras II, o apartamento possui uma área privativa de 51,50m², ideal para quem deseja um lar aconchegante. O condomínio conta com áreas comuns que proporcionam lazer e convivência entre os moradores. A localização no bairro Chapéu do Sol é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o valor inicial de leilão de R$ 75.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar ou investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 11:15
|
R$ 75.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.250,00 (120.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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