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Apartamento com 2 vagas no Cond. Spa Gran Palazzo , Vila Osasco , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Eletrônico. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Dom Pedro I, 590 - Vila Osasco - Osasco - SP
Osasco SP

Área

145.92m²

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento no Condomínio Spa Gran Palazzo, em ofertas de leilão em Osasco/SP. Com 71,61m² de área privativa e 145,92m² de área total, o imóvel possui 2 vagas de garagem. Localizado na Avenida Dom Pedro I, em região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. O leilão oferece um desconto de 30% na segunda praça, com lance mínimo de R$ 444.043,59. Uma ótima chance para adquirir um imóvel em um dos condomínios mais desejados da região.

Observações Importantes

Ação: Execução de Título Extrajudicial. Comarca: Osasco/SP. Foro: Foro de Osasco. Débito de R$ 9.608,56 atualizado em 24/04/2023 referente a Débitos Condominiais (fls. 3). Apesar de a penhora ter recaído sobre os Direitos que a EXECUTADA possuiria sobre o imóvel, conforme fls. 240/241, a vendedora ZATZ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA esclareceu que não há alienação vigente e tampouco hipoteca, tendo a cessão de direitos sido realizada em 20/04/2016. Era de responsabilidade da Executada lavrar a escritura definitiva do imóvel, entretanto, não o fez. Sendo assim, o presente leilão abrangerá a integralidade do imóvel, e não apenas os direitos aquisitivos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 14:00
Valor: R$ 634.347,98
2ª Praça -30%
Data: 29/09/2026 14:00
Valor: R$ 444.043,59
Economia: R$ 190.304,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 634.347,98 e da 2ª praça é de R$ 444.043,59. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Osasco em Osasco/SP. A região de Vila Osasco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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