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Apartamento com 225,40m² em Santos/SP , Morro Sao Bento , Santos - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

225.4m²

Descrição

Este apartamento em imóveis Caixa em Santos oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma área privativa de 225,40m². A localização no Condomínio Residencial Ponta Verde, no Morro São Bento, é um diferencial, conhecido por sua tranquilidade e acesso a comodidades. A proximidade com o centro de Santos e a orla marítima proporciona conveniência e qualidade de vida.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, é um atrativo significativo para investidores, permitindo uma aquisição mais acessível. A natureza originária da aquisição, com cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação, simplifica o processo para o comprador.
A assessoria completa oferecida pela TriLeilões, desde a análise do processo até a posse, garante segurança e tranquilidade ao arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santos, com 225,40m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela sua localização privilegiada no Morro São Bento e pela possibilidade de parcelamento estendido. Considerando que o valor de avaliação e lance inicial é de R$ 750.000,00, e que o leilão é judicial (inferido pelo processo e vara federal), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar obter um desconto maior. No entanto, a descrição indica que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) pode resultar em arrematação imediata, o que sugere uma dinâmica de venda mais ágil.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial (02013432019984036104) para entender quaisquer pendências, ônus ou riscos associados. A assessoria jurídica oferecida pela TriLeilões é fundamental neste ponto.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, a infraestrutura do condomínio e a vizinhança. A descrição menciona que fotos são meramente ilustrativas.
  • Estratégia de Lance:
    • Opção 1 (Compra Imediata): Se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente e o orçamento permitir, considerar a oferta pelo valor de avaliação (R$ 750.000,00), aproveitando a vantagem de "compra imediata".
    • Opção 2 (Proposta com Desconto): Se houver flexibilidade de tempo, fazer uma proposta abaixo do valor de avaliação, ciente de que a venda pode levar até 30 dias para ser concluída e estará sujeita a lances e disputas. A descrição menciona "Faça sua Proposta (valor em Disputas e com Desconto)".
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santos, especificamente no Morro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morro Sao Bento em Santos/SP. A região de Morro Sao Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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