Apartamento com 3 Quartos em Rondonópolis - MT , La Salle Ag-31 , Rondonópolis - MT

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 33% em relação ao valor avaliado. A data do leilão é 02/09/2025, com encerramento às 11:00. Dado que o imóvel está desocupado e as condições de pagamento permitem financiamento em até 420 meses, com uma entrada mínima de R$ 76.000 e parcelas a partir de R$ 3.840, a estratégia ideal seria:

• Análise de Crédito: Antes de participar do leilão, é fundamental realizar uma simulação de financiamento com seu banco para confirmar as condições de crédito e o valor exato das parcelas, que podem variar com a análise de crédito individual.
• Visita Presencial: Embora as fotos e o laudo de avaliação forneçam uma base, a recomendação explícita é realizar uma visita presencial para verificar o estado real do imóvel, a infraestrutura do condomínio (se aplicável) e a vizinhança.
• Participação no Leilão: Com base no valor de venda a partir de R$ 380.000, defina um lance máximo que seja confortável dentro do seu orçamento, considerando os custos adicionais de leilão (taxas, impostos, etc.). A possibilidade de financiamento é um grande atrativo, mas é importante ter uma reserva para a entrada e custos iniciais.
• Quitação de Débitos: O edital informa que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo, mas sempre confirme essa informação no edital oficial.

Este imóvel é ideal para quem busca um bom custo-benefício em leilão de imóveis em Rondonópolis, com potencial de valorização e condições de pagamento facilitadas.