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Apartamento com 3 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas - Edifício Wide Taubaté , 1º Subdistrito , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

146.39m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 vagas de garagem, o imóvel está situado no 4º andar do Edifício Wide ofertas de leilão em Taubaté, que conta com diversas comodidades como playground, piscina, churrasqueira, academia e quadra esportiva.

A área privativa de 100,76m² e área total de 146,38m² garantem espaço amplo e confortável. O imóvel está localizado na Avenida José Bonifácio Moreira, no bairro Granjas Santa Terezinha, em Taubaté/SP, uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.

Vale ressaltar que o imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Além disso, a venda é condicionada à regularização documental junto ao vendedor, o que pode representar uma oportunidade para negociação e valorização do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 11:10
Valor: R$ 407.179,89
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 11:10
Valor: R$ 325.743,91
Economia: R$ 81.435,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Edifício Wide ofertas de leilão em Taubaté representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada e com potencial de valorização. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 vagas de garagem, o imóvel atende tanto a famílias quanto a investidores que desejam alugar ou revender no futuro.

Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação e a possível reforma para aumentar seu valor de mercado. A área privativa de 100,76m² e a área total de 146,38m² oferecem um espaço generoso, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.

O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 407.179,89, com possibilidade de desconto no 2º leilão para R$ 325.743,91. Recomendamos avaliar cuidadosamente o edital e os documentos do leilão, além de considerar a contratação de um advogado especializado em leilões para garantir uma compra segura e vantajosa.

Para maximizar o retorno do investimento, sugerimos:

  • Realizar uma vistoria detalhada no imóvel para identificar possíveis reformas ou melhorias necessárias.
  • Negociar com os ocupantes atuais para uma desocupação amigável e sem custos adicionais.
  • Explorar opções de financiamento ou parcelamento, caso disponíveis, para facilitar o pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 407.179,89 e da 2ª praça é de R$ 325.743,91. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 1º Subdistrito em Taubaté/SP. A região de 1º Subdistrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Wide Taubaté. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Wide Taubaté em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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