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Apartamento com 3 dormitórios e vaga de garagem na Vila Matilde , Cidade Líder , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Líder 1150, Cidade Líder, São Paulo - SP. CEP 03586-000
São Paulo SP

Área

115.423m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 67,39m² de área privativa, com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, localizado em condomínio com infraestrutura completa. O imóvel está sendo leiloado por 50% do seu valor, com avaliação total de R$ 329.832,02. A localização é privilegiada, na Avenida Líder, no bairro Cidade Líder, em leilao com descontos em São Paulo/SP, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A vaga de garagem indeterminada é um diferencial. Ótima oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização e renda.

Invista em um imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Leilão judicial. O imóvel é uma fração ideal de 50% de um apartamento. Ônus: Penhora Exequenda (AV.4) e Penhora (AV.5). Direito de preferência conforme edital. Pagamento à vista ou em até 30x. Utilização de carta de crédito não é permitida. Leilão judicial de 50% de um apartamento. O imóvel possui 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Vaga de garagem indeterminada. Matrícula nº 155.534 do 16º CRI de São Paulo/SP. Ônus: Penhora Exequenda (AV.4) e Penhora (AV.5). Avaliação em janeiro de 2026: R$ 329.832,02. O direito de preferência deve ser verificado no edital. Pagamento à vista ou em até 30x, conforme regras do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/10/2026 10:21
Valor: R$ 329.832,02
2ª Praça -50%
Data: 13/11/2026 10:21
Valor: R$ 164.916,01
Economia: R$ 164.916,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 329.832,02 e da 2ª praça é de R$ 164.916,01. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Líder em São Paulo/SP. A região de Cidade Líder possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condimínio Três Rios. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condimínio Três Rios em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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