Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 60m², desocupado
Sampaio, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.305,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAIM PAMPLONA, N. 465 APTO. 302, SAMPAIO - CEP: 20970-140, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
60m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 60m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro do Sampaio, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS torna a aquisição acessível para diversos perfis de compradores. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor e potencial de valorização. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.305,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.474,68 (112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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