Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 72m² privativos, desocupado
Barbalho, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.748,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR VIEGAS, N. 47B APTO. 1 TERREO, BARBALHO, SALVADOR - BAHIA, CEP: 40301-075
Área:
72m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 72m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma planta funcional. Localizado no térreo, facilita o acesso e pode ser interessante para pessoas com mobilidade reduzida. O imóvel está situado em um bairro residencial de Salvador, com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, e o imóvel está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 118.748,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.814,08 (105.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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