Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Serra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos, 1 suíte, varanda e 2 vagas , Serra , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Saraiva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

156m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Belo Horizonte!
Este espaçoso apartamento de 156m² privativos no bairro Serra oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha moderna, área de serviço, lavabo, varanda e 2 vagas de garagem. Além disso, conta com direito a área no terraço e piscina, ideal para quem busca conforto e lazer. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios e serviços. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 500.000,00
Economia: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de aquisição em leilão judicial, o que pode resultar em valores abaixo do mercado. A área privativa de 156m² e a configuração com 3 quartos (sendo 1 suíte), varanda, lavabo e 2 vagas de garagem indicam um alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Belo Horizonte.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 1.000.000,00. Este valor serve como referência, mas o preço final em leilão pode ser significativamente menor, especialmente na segunda praça.
  • Primeira Praça: A data de início é 06/10/2025. É importante monitorar se haverá lances. Se o leilão for judicial, o lance mínimo na primeira praça geralmente é o valor da avaliação.
  • Segunda Praça: Inicia em 23/10/2025. Esta é a praça mais estratégica para quem busca um bom negócio, pois o valor mínimo pode ser consideravelmente reduzido (geralmente a partir de 50% da avaliação, conforme indicado na descrição do evento). Recomendo aguardar esta praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo. Verifique as condições de pagamento, ônus, débitos de condomínio (atualmente R$ 348.511,59, um valor expressivo que precisa ser considerado no custo total), e quaisquer outras pendências legais.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora em leilões judiciais a visitação possa ser restrita, tente obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance baseado na sua capacidade financeira e no potencial de revenda ou uso do imóvel, considerando os custos de reforma e os débitos existentes. Se o débito de condomínio for de r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serra em Belo Horizonte/MG. A região de Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita