Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga, 55m²

Vila Nova Esperança, Macaé - RJ

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 173.909,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RODOVIA LACERDA AGOSTINHO,N. 7001 APTO. 107 BL 08, BARRA DE MACAE - CEP: 27972-250, MACAE - RIO DE JANEIRO

Área:
55m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em MACAE - RJ, com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, sala e cozinha. Área total de 55m² e área privativa de 44,5m². Ideal para investidores que buscam imóveis em condomínio residencial.

O imóvel está sendo vendido em leilão, com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 173.909,60 e para o 2º leilão de R$ 179.728,49. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 173.909,60 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 179.728,49 -
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IPL Score

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 29.564,63 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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