Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 66,35m² privativos
Jabotiana, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JASIEL DE BRITO CORTES, N. 847 APTO. 102 BLOCO FLORA, JABOTIANA - CEP: 49095-780, ARACAJU - SERGIPE
Área:
66.35m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 66,35m², oferece varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Localizado no condomínio Recanto da Natureza, o imóvel está situado em uma região tranquila e valorizada do bairro Jabotiana, em Aracaju-SE.
O terreno do condomínio é amplo, com 19.966,07m², garantindo áreas verdes e espaços comuns para lazer. A propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com boa estrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 174.461,27 |
-17%
Economia de
R$ 35.538,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.700,00 (22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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