Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 135m² construídos, ocupado
Centro, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 833.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Areclides Do Pinho Angelo, 16, Apto. 502, Ed. Mont Blanc, Centro, Betim - MG. CEP: 32600106
Área:
135m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 135 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em Betim, MG. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir os custos e procedimentos para desocupação, conforme previsto no edital. A área privativa é ampla, garantindo conforto e espaço para famílias ou locação. O condomínio e IPTU estão quitados até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos para o comprador.
Investidores devem considerar:
- O imóvel está localizado no Centro de Betim, facilitando acesso a serviços e comércio.
- O estado de ocupação pode demandar planejamento para desocupação e eventuais reformas.
- O valor avaliado é de R$ 833.000,00, com valor de venda a definir no leilão.
- Condomínio mensal de R$ 1.071,00 e IPTU anual de R$ 5.990,00 devem ser considerados no custo total.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 833.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -206.290,00 (-24.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apto. 135m² no Centro de Betim - Ocupado
Centro, Betim - MG
Apto. 135m² no Centro de Betim - Ocupado
Centro, Betim - MG
Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 135m² no Centro de Betim
Centro, Betim - MG
Terreno urbano de 3.063,12m² no Riacho de Areia
Riacho De Areia, Betim - MG