Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 3 vagas, 95m² construídos
Lundcea, Lagoa Santa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 332.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALVARO JOSÉ DOS SANTOS, N. 735 APTO. 103 QD N, LT 06, SETOR LUTKEN 03, LUNDCEA - CEP: 33200-000, LAGOA SANTA - MINAS GERAIS
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 vagas de garagem, atende bem a necessidade de veículos. A área construída de 95,09 m² oferece ambientes amplos, incluindo sala, cozinha e área de serviço. Localizado em um terreno de 600 m², o imóvel está situado em bairro residencial tranquilo, o que pode garantir qualidade de vida e segurança. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS facilita a aquisição, ampliando o público potencial. A responsabilidade pelo condomínio e tributos fica a cargo do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 332.500,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 467.832,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.275,00 (17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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