Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 123m² privativos
Caminho Das Árvores, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 749.950,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VARZEA DE SANTO ANTONIO, N. 149 APTO. 403 RUA A, AMARALINA - CEP: 41820-180, SALVADOR - BAHIA
Área:
123.05m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 123,05 m², oferecendo um ambiente amplo e funcional. Localizado em Amaralina, Salvador, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A propriedade inclui área de serviço, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha, características que agregam valor e praticidade ao dia a dia.
Formas de pagamento flexíveis são aceitas, incluindo recursos próprios, utilização de FGTS e financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 749.950,74 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 573.267,66 |
-24%
Economia de
R$ 176.683,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.444,34 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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