Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas, área 123m²
Pernambués, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 819.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA DO BOSQUE, N. 836 APTO. 2302 TIPO B, TR 11 - MAT. 93021 02 VG 314/315, HORTO BELA VISTA - CEP: 41098-010, SALVADOR - BAHIA
Área:
123.01m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem, atende bem a necessidade de veículos. A área privativa de 123,01 m² oferece ambientes amplos, incluindo varanda/sacada, área de serviço, lavabo e dependência completa de empregada (DCE). Localizado em um bairro valorizado, o imóvel apresenta potencial para valorização e boa liquidez no mercado.
Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 819.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 600.830,40 |
-27%
Economia de
R$ 218.169,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.530,00 (9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Salvador
Pernambués, Salvador - BA
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, varanda, 70m² útil
Pernambués, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 44,84m² privativos
Pernambués, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 44.86m², desocupado
Pernambués, Salvador - BA