Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros e 3 vagas de garagem

Aldeota, Fortaleza - CE

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 3 vagas 111.29m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 504.752,93

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA AFONSO CELSO, N. 196 APTO. 2201 T 1, ALDEOTA - CEP: 60140-190, FORTALEZA - CEARA

Área:
111.29m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
3

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área privativa de 111,29 m², oferece ambientes amplos como sala e cozinha integradas. Localizado no bairro Aldeota, uma região valorizada de Fortaleza, o imóvel está situado no 22º andar, proporcionando uma vista privilegiada. A unidade conta com 3 banheiros, garantindo praticidade para os moradores. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio são de responsabilidade do comprador, com limite de até 10% do valor de avaliação, e os tributos também são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 504.752,93 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 264.304,19 (52.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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