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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Osasco , Jardim Sindona , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

111.41m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em apartamentos leilão em Osasco é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 111,41 m², ele oferece um ambiente perfeito para famílias. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, você terá acesso a áreas comuns bem cuidadas e segurança. O imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.
Detalhes do imóvel:
- 3 Quartos
- 1 Vaga de Garagem
- Área Total: 111,41 m²
- Localização privilegiada em Osasco.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 321.265,18
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 321.756,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Osasco representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$321.265,18 e uma avaliação de R$295.000,00, o imóvel está abaixo do valor de mercado, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Considerando a localização em um bairro em crescimento, a valorização do imóvel é uma expectativa real.
Plano de Ação:
1. **Participar do Leilão:** O primeiro leilão está agendado para 29/09/2025, e o lance inicial é de R$321.265,18. É importante estar preparado para dar o lance e, se necessário, aumentar a oferta no segundo leilão, que ocorrerá em 06/10/2025.
2. **Avaliar o Imóvel:** Antes de dar o lance, é recomendável visitar o imóvel, se possível, para verificar as condições e a situação de ocupação.
3. **Planejamento Financeiro:** Considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, e planejar a entrada e as parcelas.
4. **Explorar o Potencial de Aluguel:** Após a aquisição, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva. A localização em Osasco, com fácil acesso a serviços e transporte, torna-o atrativo para locatários.
5. **Monitorar o Mercado:** Ficar atento à valorização do imóvel e ao mercado imobiliário local para decidir o melhor momento para uma possível revenda.
Conclusão: Este apartamento é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com um bom planejamento e estratégia, pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 321.265,18 e da 2ª praça é de R$ 321.756,83. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sindona em Osasco/SP. A região de Jardim Sindona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Moradas da Flora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Moradas da Flora em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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