Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos e 112m² privativos, desocupado

Setor Central, Goiânia - GO

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 112m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 294.857,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 36-A, N. SN APTO. 503 LT 02, AVENIDA TOCANTINS, SETOR AEROPORTO, GOIANIA - GOIAS, CEP: 74075-100

Área:
112m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 112 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com área de serviço, dois banheiros (um social e um de serviço), sala ampla e cozinha funcional. Localizado no Setor Aeroporto, um bairro consolidado de Goiânia, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão. A matrícula está regularizada e o imóvel está livre de averbações negativas, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 28/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 294.857,78 -
2ª Praça 05/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 176.914,66
-40% Economia de R$ 117.943,12

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -38.260,40 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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