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Apartamento com 3 Quartos e 2 Banheiros no Bigorrilho , Bigorrilho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

145m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no Bigorrilho! Este espaçoso apartamento de 145m² oferece uma excelente área privativa de 100,84m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizado no Edifício Brick Tower, na Rua Bruno Figueira, 2.160, o imóvel conta com 3 quartos e 2 banheiros, além de vaga de garagem. A localização privilegiada em leilao com descontos em Curitiba-PR, combinada com a infraestrutura do bairro, torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições de parcelamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 12:00
Valor: R$ 812.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 12:00
Valor: R$ 410.000,00
Economia: R$ 402.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilao com descontos em Curitiba, especificamente no bairro Bigorrilho. A avaliação de R$ 812.000,00 para o primeiro leilão e R$ 410.000,00 para o segundo leilão indica um potencial de aquisição com deságio significativo, especialmente se o segundo leilão for considerado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Bigorrilho. Comparar preços de imóveis com características semelhantes (área, número de quartos, vagas de garagem, estado de conservação) ajudará a definir um lance estratégico.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Embora a descrição mencione a área construída, é fundamental obter informações sobre o estado de conservação do apartamento. Caso seja possível, uma vistoria prévia seria ideal. Se não, considerar os custos de reforma no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor da avaliação e os lances das duas praças, a segunda praça (R$ 410.000,00) apresenta um potencial de retorno sobre o investimento mais atrativo. No entanto, é importante monitorar a participação de outros interessados. Se o objetivo for revenda rápida, um lance agressivo na segunda praça pode ser vantajoso. Se o objetivo for moradia e o orçamento permitir, a primeira praça pode ser considerada, mas com cautela.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos de arrematação (R$ 834,20 + 5% de comissão do leiloeiro) e possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso, caso não estejam quitados. A descrição menciona que o imóvel possui ônus de penhora e ação de execução, o que deve ser verificado com atenção para entender como essas pendências serão resolvidas após a arrematação.
  • Parcelamento: A opçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 812.000,00 e da 2ª praça é de R$ 410.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bigorrilho em Curitiba/PR. A região de Bigorrilho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio do Edifício Brick Tower. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Brick Tower em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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