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Apartamento em Condomínio Residencial Barigui, Campo Comprido , Campo Comprido , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento no Conjunto Residencial Barigui, em Campo Comprido, leilões em Curitiba, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 49,64m² de área construída, está localizado em uma região com boa infraestrutura. A proximidade com o centro da cidade e as vias de acesso facilitam a locomoção. O imóvel está em leilão judicial, o que pode representar um valor de aquisição abaixo do mercado. Recomenda-se uma análise detalhada do edital e da matrícula para verificar a situação jurídica e possíveis pendências.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 13:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:00
Valor: R$ 110.000,00
Economia: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilões em Curitiba. A localização em Campo Comprido, um bairro com infraestrutura em desenvolvimento, é um ponto positivo.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 220.000,00
  • 1º Leilão: R$ 220.000,00 (Ter, 09/09/2025 - 13:00h)
  • 2º Leilão: R$ 110.000,00 (Ter, 16/09/2025 - 13:00h)

Considerando a avaliação e o valor do segundo leilão, há um potencial de aquisição com um desconto significativo. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para maximizar a economia, desde que não haja lances agressivos no primeiro. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor do primeiro leilão estiver dentro do orçamento e do valor de mercado percebido, a participação antecipada pode ser vantajosa para evitar a concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Campo Comprido para determinar o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  2. Análise de Documentação: Estudar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel (nº 26.588 do 8º RI de Curitiba/PR) e o processo judicial (0002487-51.2002.8.16.0001) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar a propriedade ou o uso do imóvel.
  3. Visitação (se possível): Tentar agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma. Caso o imóvel esteja ocupado, planejar a estratégia para a imissão na posse após a arrematação.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na análise de risco. Se optar pelo segundo leilão, estar preparado para ofertar o lance mínimo de R$ 110.000,00, mas ter flex...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR. A região de Campo Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial Barigui. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Barigui em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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