Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em São José dos Pinhais
Ina, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.344,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANNELIESE G KRIGSNER,N. 2607 APTO. 204 BL 12, INA - CEP: 83065-470, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA
Área:
58.36m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São José dos Pinhais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 58,36 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a regularização da penhora e a desocupação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, a localização em uma área em desenvolvimento pode trazer valorização futura. O apartamento conta com uma sala, cozinha e área de serviço, além de um banheiro. A proximidade com serviços e comércio local é um ponto positivo. Para quem busca um investimento, a regularização da situação do imóvel pode ser uma oportunidade de agregar valor ao patrimônio. Considere a possibilidade de realizar melhorias e reformas para aumentar a atratividade do imóvel no mercado. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em um lar ou um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 129.344,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.840,73 (103.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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