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Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em São José dos Pinhais , Ina , São José Dos Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.36m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em São José Dos Pinhais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 58,36 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a regularização da penhora e a desocupação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, a localização em uma área em desenvolvimento pode trazer valorização futura. O apartamento conta com uma sala, cozinha e área de serviço, além de um banheiro. A proximidade com serviços e comércio local é um ponto positivo. Para quem busca um investimento, a regularização da situação do imóvel pode ser uma oportunidade de agregar valor ao patrimônio. Considere a possibilidade de realizar melhorias e reformas para aumentar a atratividade do imóvel no mercado. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em um lar ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 129.344,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em apartamentos leilão em São José Dos Pinhais pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 214.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 129.344,49. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24/03/2025, às 10h00, e é crucial que você esteja preparado para participar. Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar a regularização da penhora e a desocupação, o que pode levar algum tempo e requerer um investimento adicional. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de um lance competitivo na segunda praça, onde o desconto pode ser ainda mais atrativo. Além disso, como o imóvel não aceita fInanciamento, FGTS ou parcelamento, você deve garantir que possui os recursos necessários para a compra à vista. Uma vez adquirido, você pode optar por realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo para locação ou revenda. A localização em São José dos Pinhais, que está em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa a longo prazo. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Em resumo, a chave para o sucesso neste investimento será a preparação e a análise cuidadosa do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.344,49. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ina em São José Dos Pinhais/PR. A região de Ina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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