Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guarapuava/PR Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Edificio Maria Antonia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 Quartos em Guarapuava/PR , Centro , Guarapuava - PR

Ver mais imóveis de leilão em Guarapuava
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Guarapuava!
Este espaçoso apartamento de 153,02m² privativos, localizado no coração do Centro, oferece uma planta generosa com sala de estar, sala de jantar, biblioteca, lavabo, dependência completa de empregada, cozinha, copa, área de serviço, suíte e mais dois quartos. Inclui ainda uma vaga de garagem.
Apesar das indisponibilidades e penhoras mencionadas, a avaliação em R$ 641.004,42 em dezembro de 2025 sugere um potencial de valorização significativo. Analise cuidadosamente o edital e as condições de pagamento para aproveitar esta excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:06
Valor: R$ 641.004,42
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:06
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Guarapuava/PR, com uma área privativa de 153,02m² e uma vaga de garagem, apresenta uma avaliação de R$ 641.004,42 em dezembro de 2025. A descrição detalhada indica um apartamento espaçoso, com sala de estar, sala de jantar, biblioteca, lavabo, dependência completa de empregada, cozinha, copa, área de serviço, suíte e dois quartos adicionais. A área total construída é de 241,00m², incluindo a área comum e a vaga de garagem.

Apesar de haver menções a indisponibilidades e penhoras em processos judiciais (00005428820165090096, 0021493-84.2021.8.16.0031, 0012659-24.2023.8.16.0031), a análise do edital é crucial para entender o impacto dessas pendências no processo de aquisição e na futura regularização do imóvel. O direito de preferência, conforme o Art. 892, § 2º e Art. 843, § 1º do CPC, também deve ser verificado atentamente no edital.

Considerando as datas de leilão, a primeira praça ocorre entre 20/02/2026 e 23/02/2026, e a segunda entre 23/02/2026 e 20/03/2026. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, dependendo da dinâmica do leilão e da possibilidade de redução de preço.

As formas de pagamento indicam:

  • À vista: Utilização de carta de crédito não é permitida.
  • Em até 30x: Propostas condicionais parceladas são aceitas, mediante consulta às regras do edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Prioridade máxima é a leitura completa e minuciosa do edital, com foco nas cláusulas de indisponibilidade, penhoras, direito de preferência, e condições de pagamento.
  2. Consulta Jurídica: Dada a presença de processos judiciais, é altamente recomendável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para avaliar os riscos e custos associados à regularização do imóvel.
  3. Avaliação de Mercado:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guarapuava/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 641.004,42. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Guarapuava/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
Sim, este imóvel em leilão em Guarapuava fica no condomínio Edificio Maria Antonia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarapuava, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Maria Antonia em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita