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Apartamento com 3 quartos em Maceió/AL , Antares , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.41m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Maceió! Este apartamento oferece 77,41 m² de área total e 63,3 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, varanda, 2 banheiros, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, este imóvel representa um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 227.131,12
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 227.131,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 3 quartos e 63,3m² de área construída em leilões em Maceió/AL, apresenta um lance inicial de R$ 227.131,12 e um lance mínimo de R$ 223.000,00. A avaliação do imóvel não foi fornecida, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente maior, possivelmente em torno de R$ 300.000,00 a R$ 350.000,00, dependendo da localização exata e das condições de mercado. A primeira praça está agendada para 20/01/2026 às 10:00, com a segunda praça em 26/01/2026 às 10:00. Dado que o imóvel está em leilão extrajudicial online e aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar os lances na primeira praça. Se o lance atual se mantiver abaixo do valor de avaliação estimado (que precisaria ser pesquisado externamente), pode ser uma boa oportunidade de arrematar por um valor vantajoso. Caso contrário, a segunda praça pode oferecer um desconto, mas com o risco de maior concorrência. Recomenda-se uma análise detalhada do condomínio (R$ 0,00 estimado, mas precisa ser confirmado) e do IPTU (R$ 29622613, valor de referência, necessita confirmação do valor anual/mensal). A matrícula 11581 deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou pendências. A localização no bairro Antares, em Maceió, deve ser avaliada quanto à infraestrutura e potencial de valorização. Se o objetivo for investimento para locação, verificar a demanda por imóveis com essas características na região. Se for para moradia, visitar o imóvel (se possível) para avaliar o estado de conservação e as comodidades do condomínio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.131,12 e da 2ª praça é de R$ 227.131,12. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Antares em Maceió/AL. A região de Antares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Residencial Jardim Primavera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardim Primavera em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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