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Apartamento com 3 quartos no bairro Esplanada , Centro , Caratinga - MG

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.02m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Caratinga/MG!
Apartamento espaçoso com 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no bairro Esplanada.
Com 108,02m² de área construída, este imóvel oferece sala, copa, cozinha, 3 quartos e área de serviço.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:15
Valor: R$ 177.780,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Caratinga/MG, com 3 quartos e 108,02m² de área construída, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização no bairro Esplanada e a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 vezes com 25% de entrada.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: A avaliação do imóvel é de R$ 177.780,17. É crucial verificar se este valor está alinhado com o mercado local para Caratinga, comparando com imóveis similares na região.
  • Primeira Praça: O lance mínimo na primeira praça é de R$ 177.780,17. Dado que o leilão está com tempo para abertura, é recomendável monitorar a atividade e, se possível, realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel.
  • Segunda Praça: O lance mínimo na segunda praça é de R$ 177.780,18, com um desconto de 50%. Este valor, R$ 88.890,09, representa um ponto de entrada muito mais agressivo e pode ser mais atrativo, dependendo da demanda e do interesse gerado na primeira praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando o tempo para a abertura do leilão, a estratégia ideal seria:

  1. Visita Presencial: Agendar uma visita ao imóvel para verificar suas condições de conservação, possíveis reformas necessárias e a infraestrutura do condomínio. A descrição do leiloeiro enfatiza a importância da visita presencial.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos com características semelhantes em Caratinga, MG.
  3. Análise de Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (se aplicável), e o custo de eventuais reformas.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caratinga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Caratinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caratinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caratinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.780,17 e da 2ª praça é de R$ 88.890,18. Para arrematar imóveis em leilão em Caratinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caratinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Caratinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Caratinga/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caratinga. Confira outros imóveis em leilão em Caratinga.
Para participar de leilões de imóveis em Caratinga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caratinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caratinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caratinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caratinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caratinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caratinga.
Sim, este imóvel em leilão em Caratinga fica no condomínio Dr jose moyses nacif. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caratinga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Dr jose moyses nacif em Caratinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caratinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caratinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caratinga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caratinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caratinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caratinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caratinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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