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Apartamento com 3 vagas e 122m² privativos no Condomínio Sea Gaya , Cidade Atlântica , Guarujá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Argo Network Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Vicente Leporace, 52, Cidade Atlântica, Guarujá/SP
Guarujá SP

Área

230.6m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão judicial. Trata-se de direitos fiduciários sobre apartamento com ampla área privativa de 122,99 m² e direito a 3 vagas de garagem. Localizado no empreendimento Condomínio Sea Gaya, na praia da Cidade Atlântica em casas de leilão em Guarujá/SP. O imóvel possui ótima distribuição e área total construída de 230,60 m².
Aproveite o valor inicial atrativo para arrematação em praça pública.

Observações Importantes

Consta alienação fiduciária ao Banco Bradesco S/A, penhora exequenda (AV.9) e indisponibilidade de bens (AV.10). Consta alienação fiduciária ao Banco Bradesco S/A, penhora exequenda e indisponibilidade de bens. Avaliação atualizada de R$ 983.378,19 até 01/09/2026. Dívida ativa de R$ 149.094,73 e IPTU 2026 de R$ 17.919,37.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/11/2026 17:00
Valor: R$ 983.378,19
2ª Praça -40%
Data: 09/12/2026 17:00
Valor: R$ 590.026,91
Economia: R$ 393.351,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Argo Network Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 983.378,19 e da 2ª praça é de R$ 590.026,91. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Atlântica em Guarujá/SP. A região de Cidade Atlântica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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