Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 vagas e 127,35m² privativos, desocupado

Jardim Do Salso, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 3 vagas 127.35m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.288.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N. 555 APTO. 1104 TORRE A 11º ANDAR BOXS.90.94.95 QD.A LT.0, JARDIM DO SALSO - CEP: 91410-470, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
127.35m²

Vagas:
3

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 127,35m² e conta com 3 vagas de garagem, ideal para famílias que necessitam de espaço para veículos. Localizado no 11º andar da Torre A, oferece uma vista privilegiada e conforto. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade aos moradores. A ausência de informações sobre quartos e banheiros sugere a necessidade de confirmação, porém a área ampla indica potencial para múltiplos cômodos. A localização no bairro Jardim do Salso, em Porto Alegre, é valorizada e próxima a serviços essenciais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 29/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.288.000,00 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 873.222,09
-32% Economia de R$ 414.777,91
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -167.440,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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